自2020年9月中国明确提出2030年“碳达峰”与2060年“碳中和”目标后，“绿色低碳”已成为中国经济发展的大趋势。在今年全国两会期间，政府工作报告对今年重点工作任务的建议中提出要“推动发展方式绿色转型”，“稳步推进节能降碳”。“节能降碳”、“绿色低碳”更是成为代表委员热议的高频关键词在提案中不断出现。

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作为国民经济中重要一环，物业管理行业关于绿色发展、节能减排等原有的概念，已被ESG理念整合为由众多重要议题组成的环境信息，如电力、燃气、水等自然能源的消耗、能源使用效率、废弃物管理等。同时，环境策略和管理体系、企业气候战略和碳中和规划、企业碳排放管理、员工绿色通勤支持、绿色供应链体系的建立及管理等内容也被延伸出来，成为独立的全新命题。

在此大环境下，作为国内物业服务百强企业的远洋服务将绿色低碳深植在基因中，将ESG理念与公司战略、企业文化紧密结，落实到运营管理的各个环节。

节能降碳构建绿色生态场景

凭借多年物业管理实践中总结积累的经验和专业能力，远洋服务围绕不同的主体在日常服务中践行着绿色低碳理念。清洁消杀、绿化养护等均用环保药剂；绿化管理中，利用植物的疗愈作用，让绿色健康融入业主生活。如：儿童活动场地栽种香樟、玉兰等植物，可提高免疫力、杀菌驱虫及辅助感官认知等；老人活动场地栽种花椒、银杏、百里香等，有助于心血管系统及呼吸系统等。

为实现能源高效利用，远洋服务主动进行灯光节能改造、空调机组运行改造等多类能源改造，实现对水、电等能源的高效能利用。如：远洋国际中心地下车库照明采用FollowMe跟随功能，改造后可实现50%以上的节能率；远洋光华国际通过增加中央空调能源管理控制系统，有效实现能源节约。

在物流园业务方面，远洋服务在北京顺义天竺空港产业园区安装太阳能发电板，配合国家电网进行电力输送，在实现节能减排的同时，减轻电网压力，降低企业用电成本，为绿色与可持续发展贡献力量。

在远洋服务看来，社区碳中和之路不能缺少业主的参与。低碳生活，节能环保的实现，不仅需要物业管理企业拥有多样化的执行策略，也需要与用户间相互配合，从理念上完成渗透。

为了增强业主环保意识，远洋服务不仅通过社区宣传垃圾分类、举办垃圾分类活动，带动业主、客户参与减排，还组织开展多样化的公益活动、邻里文化活动等绿色行动，并结合远洋集团公益品牌“远洋之帆”进行公益售卖、捐赠等活动，鼓励业主从点滴做起，践行绿色低碳生活。2022年，远洋服务在管项目远洋沁山水更是被评为北京市生活垃圾分类示范小区。

绿色健康运营频获知名认证

绿色低碳生活的实现需要“双管齐下”，除了依靠节能降碳等，针对老旧建筑配套实施改造工程亦是一个重要环节。好的物业管理是社区生命活力得以延续的重要条件。2022年，远洋服务持续进行品质提升改造、社区焕新，不畏漫长的岁月变化，让社区历久弥新，让家越住越舒适。

为让老旧社区焕发生机，远洋服务以建设舒适健康、绿色环保的社区为己任，参与“老社区新绿色健康+”环保公益项目。在远洋天地的改造中，将灯光、智能化设备等最大程度采用太阳能等新能源供电；地面铺装等多处采用环保再生材料，助力社区绿色焕新升级。

持续的品质提升让社区越住越舒适。远洋服务针对十六大服务场景打造服务体系，推出《标准服务白皮书》，在建筑设施设备维护、保养绿化养护、环境清洁等方面提出更高要求，让家历久弥新，助力业主资产保值增值。

可持续绿色建筑已成为未来建筑发展的必然方向。远洋服务通过空间改造升级，改变空间功能、植入低碳场景，在建筑的全生命周期内，用更可持续的方式，为人们提供健康、适用、高效的办公空间，最大限度地实现人与自然和谐共生。远洋服务积极的低碳管理也获得了BOMA国际标准认可。2022年，远洋国际中心A座完成了BOMABEST金级认证，远洋光华国际C座完成了BOMACOE续认证。

绿色低碳生活不仅仅是一句口号，更是一种习惯与责任。包括远洋服务在内的每一个物业管理企业都需要站在更高维度去审视发展模式，将环境责任纳入投资和运营的每一个环节中去。

在时代巨幕之下，远洋服务将依托节能技术、ESG理念及智能化，的技术积累和物管服务领域二十余年的经验积累和沉淀继续推动节能降碳，助力园区、楼宇、工业企业绿色发展，将发展成果落笔于城市之间，为实现“双碳”目标贡献企业力量。

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